专家建议：城镇房屋应该每套房都征税 人不在就"贴条"！
<section style="margin:10px 0px;"><section style="display: inline-block; width: 100%; vertical-align: top; border-width: 0px; box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px; box-sizing: border-box;" data-width="100%"><section style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"><section style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(232, 73, 63); border-radius: 5px; box-sizing: border-box;"><section><section style="width: 5px; height: 5px; border-bottom: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-right: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: left; border-top-color: rgb(232, 73, 63); border-left-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="width: 5px; height: 5px; border-bottom: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-left: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: right; border-top-color: rgb(232, 73, 63); border-right-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="clear: both;"></section></section><section style="padding-right: 4px; padding-left: 4px; box-sizing: border-box;"><section style="width: 100%; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(232, 73, 63); margin-top: -1px; margin-bottom: -1px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px; box-sizing: border-box;" data-width="100%"><section><section style="font-size: 14px; line-height: 1.8; letter-spacing: 2px; padding-right: 10px; padding-left: 10px; box-sizing: border-box;"><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">近期，有一个房地产的热点引发了讨论，有专家建议所有的城镇房屋都应交税。他认为限购政策实施14年来，北京、上海等城市的人口并没有因此爆棚，而其他大城市如纽约、东京也没有限购政策。此外，他建议对小产权房征收房地产税，不是针对人，而是针对房子。</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏在最近的一次采访中表示，可能有不少人觉得完全取消限购太刺激了，也有一些专家认为一取消限购就麻烦了，全国人民都住到北京，住到上海，这（人）都爆棚了怎么办呢？</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">“但我就奇怪了，中国发展了这么多年，限购也就是最近14年的事情，北上广深的人口数量都在2000万上下，难道都是由于限购造成的？美国纽约、日本东京……世界上很多大城市都没有限购，难道他们那里（人）就爆棚了，房价就涨上天了？”所以，孟晓苏认为一线城市放开限购已没有必要犹犹豫豫、扭扭捏捏了。只要一线城市不取消限购或不调减限购措施，全国人民就会认为原来那些政策会回来。</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">此外，孟晓苏建议，小产权房率先征收房地产税。对于如何征收房地产税，他谈到：<strong>首先，见房就征。征房地产税是针对房屋，不是针对人头</strong>，所有的城镇房屋都应该交税，比如你一个小区有2000套房，就是2000个税源，这个税好收，<strong>人不在都没有关系，给你贴条</strong>，你说你到国外去了，不回来了，<strong>那连续贴几年条，就可以依法把它拍卖了，拍卖完以后留下税款，剩下的你等他来取，他就会出现了。</strong></span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">对于专家提到的征税这个观点，不能简单地认同或反对，需要从多个角度进行分析。</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">从财政收入的角度来看，对所有城镇房屋征税可以为政府带来稳定的财政收入来源。随着城镇化进程的不断推进，城镇房屋数量庞大，通过征收房屋税，可以在一定程度上缓解地方政府的财政压力，为基础设施建设、公共服务提供资金支持。</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">然而，从公平性的角度考虑，并非所有城镇房屋所有者都有相同的经济实力。对于一些低收入家庭、老年人或者经济困难群体来说，征收房屋税可能会增加他们的经济负担。如果没有合理的减免政策和差异化征收标准，可能会导致不公平现象的出现。比如，对于仅有一套自住小户型房屋的低收入家庭，征税可能会影响他们的基本生活保障。</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">从房地产市场的角度分析，全面征收城镇房屋税可能会对房地产市场产生一定的影响。一方面，可能会抑制投机性购房需求，促使房价更加合理稳定。因为持有房产的成本增加，炒房者会更加谨慎地考虑投资房产的收益与风险，从而减少房地产市场的泡沫。另一方面，对于刚需购房者来说，房屋税的征收可能会增加他们的购房成本，在一定程度上影响他们的购房决策。</span></p><p style="line-height: 1.6em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 16px;">对于房屋征税，你怎么看呢？</span></p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></section><section><section style="width: 5px; height: 5px; border-top: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-right: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: left; border-bottom-color: rgb(232, 73, 63); border-left-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="width: 5px; height: 5px; border-top: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-left: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: right; border-right-color: rgb(232, 73, 63); border-bottom-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="clear: both;"></section></section></section></section></section></section><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.dafuping.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_lTN" id="wcn_editor_css"/>
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