住房交易税收新政公布：首套及140㎡内第二套房契税仅1%
<section style="margin:10px 0px;"><section style="display: inline-block; width: 100%; vertical-align: top; border-width: 0px; box-shadow: rgb(0, 0, 0) 0px 0px 0px; box-sizing: border-box;" data-width="100%"><section style="margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"><section style="border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(232, 73, 63); border-radius: 5px; box-sizing: border-box;"><section><section style="width: 5px; height: 5px; border-bottom: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-right: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: left; border-top-color: rgb(232, 73, 63); border-left-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="width: 5px; height: 5px; border-bottom: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-left: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: right; border-top-color: rgb(232, 73, 63); border-right-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="clear: both;"></section></section><section style="padding-right: 4px; padding-left: 4px; box-sizing: border-box;"><section style="width: 100%; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(232, 73, 63); margin-top: -1px; margin-bottom: -1px; padding-top: 10px; padding-bottom: 10px; box-sizing: border-box;" data-width="100%"><section><section style="font-size: 14px; line-height: 1.8; letter-spacing: 2px; padding-right: 10px; padding-left: 10px; box-sizing: border-box;"><section><section style="justify-content: flex-start; display: flex; flex-flow: row; margin-bottom: 10px;"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;background-image: linear-gradient(45deg, rgb(255, 242, 142) 0%, rgb(111, 207, 255) 99%);padding: 2px;"><section style="justify-content: flex-start;display: flex;flex-flow: row;"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(255, 255, 255);padding: 9px;"><section style="text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row;"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(247, 252, 253);padding: 19px;"><section style="text-align: justify;line-height: 1.8;letter-spacing: 1px;"><p style="text-indent: 2.125em;">财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。</p><p style="text-indent: 2.125em;">公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。</p></section></section></section></section></section></section></section></section><p><br/></p><section style="justify-content: flex-start; display: flex; flex-flow: row; margin-bottom: 10px;"><section style="display: inline-block;width: 100%;vertical-align: top;align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;padding: 26px 17px 17px;background-color: rgba(238, 243, 255, 0.36);"><section style="transform-origin: center center;"><section style="text-align: justify;line-height: 1.8;letter-spacing: 1px;"><ul class=" list-paddingleft-2" style="padding-left: 40px;list-style-position: outside;"><li><p><span style="color: rgb(7, 116, 182);"><strong>契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，</strong></span>并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，<span style="color: rgb(7, 116, 182);"><strong>对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。</strong></span></p></li></ul><p><br/></p><ul class=" list-paddingleft-2" style="padding-left: 40px;list-style-position: outside;"><li><p><span style="color: rgb(7, 116, 182);"><strong>土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。</strong></span>各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。</p></li></ul><p><br/></p></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;"></section></section><section style="text-align: center;font-size: 12px;"><p>资料图</p></section><section style="text-align: justify;line-height: 1.8;letter-spacing: 1px;"><p><br/></p><p>此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。<br/></p><p><br/></p><ul class=" list-paddingleft-2" style="padding-left: 40px;list-style-position: outside;"><li><p><span style="color: rgb(7, 116, 182);"><strong>增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，</strong></span>原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。</p></li></ul><p><br/></p><ul class=" list-paddingleft-2" style="padding-left: 40px;list-style-position: outside;"><li><p><span style="color: rgb(7, 116, 182);"><strong>土地增值税方面，</strong></span>取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，<span style="color: rgb(7, 116, 182);"><strong>对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。</strong></span></p></li></ul></section></section></section><p><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section style="font-size: 15px;"><p><span style="font-size: 14px;">（来源：央视新闻）</span></p></section><p><br/></p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section></section></section></section><section><section style="width: 5px; height: 5px; border-top: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-right: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: left; border-bottom-color: rgb(232, 73, 63); border-left-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="width: 5px; height: 5px; border-top: 1px solid rgb(232, 73, 63); border-left: 1px solid rgb(232, 73, 63); float: right; border-right-color: rgb(232, 73, 63); border-bottom-color: rgb(232, 73, 63); box-sizing: border-box;"></section><section style="clear: both;"></section></section></section></section></section></section><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.dafuping.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_V1a" id="wcn_editor_css"/>
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