渭南一村民在宅基地上建房，遭到邻居阻挠

富平头条

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翻盖新房

到底需不需要邻居同意？

魏先生：想盖房子邻居挡的不让盖。

记者：他为什么不让你盖呢？

魏先生：他要2万。

记者：那你在你们家的这个地方盖房，为什么他要钱？

魏先生：他没有理由，他说是他才要两万元。

记者：那你所盖房的这个地方有没有侵犯他们家的领域呢？

魏先生：没有。

记者：你们两家之前有没有矛盾。

魏先生：之前的话，村委会都说了，那是十多年前的，就是以前的事不说了，就说现在。

记者：那会不会就是因为以前你们两家之间存在着矛盾，一直关系不好，他现在进行阻挡？

魏先生：有这个可能。

据魏先生描述，他们两家在十多年前因为盖房的事情发生过矛盾，这次邻居阻拦并且索要两万元，可能和前些年的事情有关系。

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自家建房，关邻居什么事？

魏先生也向所在陈滩村的陈书记进行了求助。

陈书记：我参与协调，（刘占亮）人家现在要2万块钱。

记者：他为什么要人家2万块钱呢？

陈书记：这是15年前的事了，他的桩子是东西桩子转南北桩子当中。他几家闹事呢。

记者：当年也是因为像您说转桩基方向，然后盖房子，那（刘占亮）他们家当时盖的时候，魏先生他们家也进行了阻拦，但是最后他们家还是把房子盖起来了嘛。

陈书记：我对他们的事情不太清楚，但是从目前现状来看，刘占亮不允许他盖房，我单独找他谈过，和他亲属谈过，我也找过六组的组长协调了几次，但是无果。魏先生家盖房对刘占亮家有无影响，在我看来对他没有啥威胁嘛。现在我准备去找街道办的肖主任看能否协调好。

就此事，陈书记和魏先生的邻居沟通了多次，但对方执意要两万元才肯让步，他们也在进一步想办法。

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如何解决？

魏先生在自家宅基地上盖房，邻居家阻拦并且要让他支付两万元，这个行为是否合理？在法律上该如何界定呢？对此，我们向杜桥法律服务所李瀚龙律师进行了咨询。

杜桥法律服务所 李瀚龙律师

“农村宅基地相邻权纠纷”是比较多的，第一个来讲，你要问他邻居凭什么要这2万块钱，他邻居也肯定拿不出来什么拿2万块钱的依据。

如果说确实是在他自己的宅基地范围之内盖房，那么他邻居呢，如果很好，因为是引起相邻关系，因为通行对方他邻居不提供便利，那这个可以就说是一个民事纠纷。我从我家门口过，肯定必须通过你家门口，这就是个相邻通行权的问题。

相邻通行权发生了纠纷，那么作为对方来讲，要求你要从我的权属之内要通行，你给我一定的补偿，这个在法律上不禁止啊。你要在我家门口要通过，要进行施工建设，你给我一定的经济补偿，这就是当年他盖房的时候，没有给人家行这个方便，所以人家现在要求你给我行这个方便。

那么人家来要这个钱要没有依据，钱数我认为来讲，作为他邻居应当举证证明为什么要2万元，但是人家该不该要这个钱，我认为在相邻通行这个法律概念上来讲，你用了人家的权利，你就怎么样，就要给人家一定的回报，

从现在民法典的精神来讲，那就是一句话，你愿意以等价交换的方式使用相邻通行权，在法律上是不禁止。当然法律崇尚的是啥？你提供方便给我，我也提供方便给你，不一定非要物质性的交换。

李律师表示，如果因为相邻通行权发生纠纷，魏先生要在邻居权利范围内通行，给邻居一定的补偿，这在法律上并不禁止。但邻居要提供补偿金的收取依据。

来源：渭南交通广播