富平学府雅苑未取得预售证售楼 导致未给部分业主交房

富平网采编

据富平网从领导留言板获悉：学府雅苑未取得预售证的情况下售楼，导致至现在未给部分业主交房

学府雅苑小区一号楼迟迟不交房业主心慌慌 已办理 城建 咨询

                               
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果***      2020-12-25 13:43     

一.本人2018年购买学府雅苑小区房子，当时一号楼还未建设，后期听同小区的业主咨询政府部门，反馈说一号楼属于超建，已经缴纳了罚款，业主群里便担心预售证办理。
二.购买时，合同说2020年3月份交房，今年因为疫情，开始拖至7月份时，咨询售楼处，他们回复始终是下个月，下个月。截止2020年12月23日一号楼外立面还未完工。
三.听说开发商合作的齐商银行已经将该小区开发商列入黑名单。
因无法联系开发商解决问题，麻烦您帮忙问开发商几个问题:
1.一号楼预售证能否正常办理
2.大概何时能交房
3.不清楚贷款可以正常办理吗？

                               
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发生地:  和阳学府雅苑

• 回复中共富平县委办公室

      网友您好，就您所反映的问题，现具体回复如下：经调查核实，关于您反映的学府雅苑相关问题，实际情况为，

  回复时间：2021-01-08 10:01

• 1. 关于1号楼预售证问题，根据商品房预售管理规定，在办理商品房预售前，开发商应交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，投资及进度符合国家及地方规定，证件资料齐全有效方可申请办理预售证，目前暂未接到该项目的预售申请。

• 2.关于交房问题，经了解，您暂未与开发商企业签订正式商品房买卖合同，待签订后，交房日期以正式签订商品房买卖合同约定的日期为准，如未按期交房，您可走司法途径进行维权。

• 3.关于贷款问题，贷款的正常办理，取决于开发商企业的手续完善和个人的征信正常。如您还有其他疑问，请联系县住建局8212691。
      感谢您对我们工作的监督和支持。

  
  

来源：领导留言板

富平网采编在此提醒乡党们：

买房一定要擦亮眼睛，一定要关注住建部门的提醒，看清中意楼盘五证是否齐全，该楼号是否有预售证，切勿听信一面之词而陷入泥潭。